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PEL : Plan d’épargne logement

Le Plan d’épargne logement est une solution réglementée permettant de constituer un capital en vue d’un projet immobilier, avec un droit à prêt.

Caractéristiques principales

  • Taux : 1,75 % net (PEL ouvert depuis janvier 2025)
  • Plafond : 61 200 € (hors capitalisation)
  • Durée : entre 4 et 10 ans, avec prérogation possible
  • Versement annuel minimum : 540 €
  • Accessibilité : toute personne physique (1 seul PEL par personne)

Fonctionnement

  • Dépôt initial : 225 €
  • Versements programmés (mensuels, trimestriels, semestriels)
  • Intérêts capitalisés au 31 décembre
  • Versements possibles jusqu’à 10 ans, plan actif jusqu’à 15 ans

Droit à prêt

Le PEL donne accès à un prêt immobilier réglementé (jusqu’à 92 000 €). Le taux du prêt est fixé à 2,95 % pour les PEL ouverts en 2025.

Fiscalité

Les intérêts des PEL ouverts depuis 2018 sont soumis à l’IR et aux prélèvements sociaux. Une prime d’État peut être versée en cas de prêt de plus de 5 000 € (plafond : 1 000 € ou 1 525 € pour certaines opérations).

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Nos accréditations

Les domaines d’intervention du Conseiller en Gestion de Patrimoine font l’objet d’une réglementation assurant la protection de sa clientèle, et sont couverts par une Responsabilité Civile Professionnelle. Les compétences de notre cabinet ont été certifiées par plusieurs organismes.

nos publications
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